Чатырдын баасы канча турат, ошондой эле жеке үйдүн чатырын жабуу канча турат

2024 Автор: Bailey Albertson | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2024-01-17 22:38

Чатырдын курулушунун сметасын эсептөө

Чатырдын курулушу, жана, айрыкча, чатыр, анын курамдык бөлүгү катары, арзан ырахат эмес. Курулуш процессине жакын келген адам, курулуш жүрүп жатканда подрядчиктен смета жогорулап жаткандыгын билүү канчалык кыжырды келтирерин билет. Ушундай жагымсыз жагдайлар жаралбашы үчүн же жок дегенде андан аз болушу үчүн, бир аз убакыт бөлүп, чатырдын баасын түзгөн нерселер менен таанышуу керек.

Мазмун

• 1 Чатырдын баасы канча турат

  • 1.1 Дизайн
  • 1.2 Материалдык чыгымдарды эсептөө
  • 1.3 Монтаждоо иштеринин баасы
  • 1.4 Кошумча жумуштун жана материалдардын баасы
  • 1.5 Чатырдын түзүлүшүнүн татаалдыгы
  • 1.6 Унаа чыгымдары
  • 1.7 Дренаж тутумун орнотуу

• 2 Жеке үйдүн чатырын жабуу канча турат

  2.1 Таблица: материалга жана чатырдын аймагына жараша чатырын жабуу иштеринин болжолдуу баасы

• 3 Чатырдын чыгымдарын эсептөөчү

  • 3.1 Сүрөт галереясы: чатыр материалдарынын түрлөрү
  • 3.2 Видео: Чатырчылар үчүн программа (аталышы жок)
  • 3.3 Видео: программанын жардамы менен чатырын эсептөө

Чатырдын баасы канча турат

Конкреттүү шарттарга таянбастан, тигил же бул курулуш объектисине баа берүү акылга сыярлык кыйын. Кээде бир эле долбоорго ылайык жасалган жанаша жайгашкан эки үйдүн сметалык баасы ар башка болот. Бул имарат курулган жылдын мезгили, монтаждоочу топтун курамы жана квалификациясы, бригадирдин тажрыйбасы, ал тургай, кире берчү жолдордун абалы сыяктуу маанисиз көрүнгөн факторлорго байланыштуу.

Дизайн

Долбоорду түзүү ар кандай курулуштун ажырагыс бөлүгү. Айрымдары гана муну баштарында жасашат, башкалары кагаз жүзүндө (же электрондук түрдө) жасашат. Айырмачылык бар, анткени идеяны чийме гана жетиштүү деңгээлде жеткире алат. Бардык көлөмдөр, материалдар, бекиткичтер жана башка деталдар планга жазылган. Көзгө көрүнбөгөн жашыруун бездерге спецификация берилген. Жооптуу адам тарабынан бекитилген жана кол койгон чийме курулуш объектисиндеги негизги документ болуп саналат. Анын жардамы менен талаштуу маселелер чечилүүдө.

Эскизде структуралык элементтердин салыштырмалуу абалы так өлчөмдөрүн көрсөтүү менен көрсөтүлгөн

Адатта, долбоорлоо иштеринин наркы объектинин жалпы сметалык наркынын 1,5 пайызынан 3 пайызына чейин болот. Коттедж, стадион же бөлмөнүн ичиндеги эмеректер кандайча жасалганы маанилүү эмес.

Архитектура жана долбоорлоо бюролору дизайн менен алектенишет. Иштин ушул түрүнө лицензиясы бар уюмдар менен гана байланышууга туура келет. Алымдын өлчөмү иштин татаалдыгынын деңгээлине жана кошумча кызматтарга жараша болот. Көбүнчө, ага лицензия берүүчү органдарда - санитардык-эпидемиологиялык станцияда, өрткө каршы кызматта, ГорГаз, ГорВодоканал жана башкаларда долбоорду бекитүү кирет.

Табигый түрдө, эгерде чатыры тик же капталдуу чатыры бар жөнөкөй курулуш болсо, анда долбоорго буйрук берүүнүн кажети жок. Керектүү эсептөөлөрдү өз алдынча жүргүзүп, үкөктүн жана каптоо кагаздын бетин сүрөттөө жетиштүү. Чийме чатырлардын тобун жалдоодо да, өзүңүз орнотууда да пайдалуу болот.

Жөнөкөй чиймеде эңкейиштин чоңдугу алдыңкы жана кармалган эшиктерди эске алуу менен көрсөтүлгөн

Дизайн колдонуучуга чатырды эсептөө үчүн автоматтык программаларды колдонууга мүмкүндүк берет

Материалдык чыгымдарды эсептөө

Чатыр эки компоненттен тургандыктан, каптоо жана жабуу, чыгымдарды эсептөө эки пунктту камтыйт.

1. Коробка үчүн материалдардын баасы. Бир гана тактайларды (же шыргыйларды, фанераны же OSBди) эмес, материалды тирөөчтөргө бекиткен бекиткичтерди да эске алуу керек.

   

   Каптал негизги жүктү көтөргөн тирөөчтөргө бекем байланган

2. Чатырдын баасы. Бул жерде ар кандай чагылдыруунун аймактын эки көрсөткүчү бар экендигин унутпоо керек - жалпы жана жумушчу. Материалдардын көлөмүн эсептөөдө, монтаждоо учурунда чатырлардын шейшептери горизонталдык жана вертикалдык тегиздиктерде бири-бирине дал келгенин унутпоо керек. Пайдалуу аянт ошентип кыскарат. Биринчи абзацтагыдай эле, эсептөөдө бекитүүчү материалдардын көлөмүн эске алуу керек.

   

   Палубалар, ошондой эле металл плиткалар, адатта, эки деңгээлдүү ящикке орнотулат

Айкындуулук үчүн конкреттүү мисалды карап көрөлү. Ар бир жантайыңын өлчөмү 8 мх 5 м болгон, капталдуу чатырды эске алганда, чатырдын жантайышы 45 ^о. Каптоо - S-8 маркасындагы толкундуу тактай.

1. Металл плиткалар сыяктуу палубалар жакшы желдетүүнү талап кылат. Ошондуктан, алар үчүн эки кишилик кутучаны уюштуруу салтка айланган. Биринчиси фанеранын, OSB же ДСП катуу катмары болушу мүмкүн, калыңдыгы 10 мм. Кратканын экинчи деңгээли ийилген, 0,5 мден 0,7 мге чейин (жантайыңкылардын эңкейиш бурчу менен). "Бийиктиктин" 5 м бийиктиги менен ар биринин узундугу 8 м болгон 10 + 1 катар керек болот. Кыскача айтып бере аласыз: мындай көлөмдөгү чатырды жасоо үчүн 2х (8х5) = 80 м ² узундуктагы каптоо керек (мисалы, нымга туруктуу фанера). Тилкенин каршы торчосу үчүн 2х (11х8) = 176 м. жыгач тактайлар же рейкалар.

   

   Катуу панелдин кыналышы орнотуу процессин жана чатырдын тыгыздыгын тездетет

2. Бекитүү үчүн бекиткичтер эмпирикалык жол менен эсептелет. Үзгүлтүксүз жабуу тирөөчтөргө бекитилет жана бурамалардын саны (же тырмактар) жээк буттарынын жыштыгы менен аныкталат. Фермалар 0,8 м кадам менен жайгашты дейли, бул 8 м туурасында 10 тирөөч болот дегенди билдирет. Ар бир 45-50 см сайын фанера баракчасы өзүн өзү бурап турган бурамалар менен бекитилет, демек, 5 м аралыкта 10 бекитүүчү чекит (10 бурама) болот. Жалпысынан, бир эңкейиште үзгүлтүксүз каптоо 10х10 = 100 бураманы талап кылат. Эки чатыр канат - 200. Ошондой эле, жыгач үчүн бурамалардын саны эсептелет. Бир катарга 8м / 0,5 = 16. Жана жалпысынан 22 катар бар, демек, туурасынан кеткен тилкелерди орнотуу үчүн 22х16 = 352 өзүнөн өзү бурап туруучу бурама керек. Бардыгы болуп 200 + 352 = 552 бурама. Сатып алууда, эреже боюнча, орнотуу учурунда четке кагуудан жана жоготуудан улам бекитүүчү материалдын керектөөсү көбөйөрүн эске алуу керек. Ошондуктан,тажрыйбалуу монтаждоочулар өзүн-өзү таптоо бурамаларын маржа менен сатып алышат (болжол менен 10% көбүрөөк).

   

   Винттин өлчөмү жыгачтын калыңдыгына жараша тандалат

Эми эсептөөлөрдүн натыйжаларын тизмеде жалпылайлы:

• нымга чыдамдуу фанера (10мм) - 80 м ²;
• жыгач (40x40 мм) - 176 сызыктуу метр;
• бурама (3,5х2,5 мм) - 550 + 10% = 600 даана.

Бул коробкага байланыштуу. Андан кийин, чатыр материалы үчүн эсептөөлөрдү жүргүзөбүз.

1. S-8 профилдүү барактын туурасы 1200 мм, бирок жумушчу туурасы (тик жана горизонталдык кабатташууларды эске алуу менен) 1150 мм деп эсептелет. Анын негизинде бир (горизонталдык) катардагы барактардын санын эсептейбиз. 8м / 1.15м = 6.95. Дөңгөлөп, 7 барак алыңыз. Эми карап көрөлү, канча катар болот. Ал үчүн 5 мди 0,95ке бөлүп - барактын жумушчу узундугун бөлүп алыңыз. Биз 5,3 катарларды алабыз. 7ди 5.3кө көбөйтүп, бир жантайманы жабуу үчүн канча гофрленген барактардын санын аныктайбыз: 7х5,3 = 37,1 даана. Чатырдын бардык аянты үчүн 37,1 х 2 = 75,2 барак. Бүтүн санга чейин тегеректеп, 76 барак алыңыз.

   

   C-8 моделинин спецификациясы өнүмдүн негизги параметрлерин жана колдонула турган тууранын маанисин көрсөтөт

2. Гофр картонуна бекиткичтер - бул кең баштуу, резина же силикон прокалы бар атайын бурамалар. Бургулоочу сөзсүз түрдө аягында жайгашкан, бул материалдарды бириктирүүнү мүмкүн болушунча тыгыз кылат. Чатырдын бир чарчы метри үчүн 9-10 бурама керек экендиги практикадан белгилүү. Муну билип туруп, керектүү сумманы эсептеп чыгуу оңой. Биздин учурда - 80 м ² x10 = 800 даана.

   

   Өзү бурап турган бурамалар гофрленген барактардын түсүнө дал келет

Эми чатыр материалдарын эсептөө үчүн дагы бир тизме түзөлү:

• S-8 гофр картонунун барактары - 76 даана;
• Гофр картонун бекитүү үчүн бурамалар - 800 даана.

Ар бир буюмдун баасынын маанисин алмаштырып, чатырдын толук наркын берилген параметрлер менен алабыз.

Орнотуу иштеринин баасы

Бүгүнкү күндө монтаждоо иштерин биротоло баалоо кыйын. Баага көптөгөн факторлор, анын ичинде базар жана социалдык факторлор таасир этет. Ар бир компания жумуштун аткарылышы үчүн өз бааларын белгилейт жана "келишимдик баалар" деп аталган шарттар көп кездешет.

Чатырдын белгилүү бир түрүн орнотуу үчүн баалардын деңгээли жөнүндө түшүнүк алуу үчүн бир нече компаниянын сунуштары менен таанышып, туура бирин тандап алышыңыз керек. Пайыздык мааниде алганда, жумуштун наркы жалпы чатырдын сметасынын 40-50% га чейин бааланат. Бардык компоненттерди кошо алганда, материалдардын баасын билип, болжол менен монтаждоо иштеринин баасын аныктай аласыз.

Монтаждоо иштеринин наркынын пайыздык катышы, чатырын жабуу жана кошумча материалдардын наркы (2015-жылы колдонулган баа)

Кошумча жумуштун жана материалдардын баасы

Чатырды курууда кошумча жумуштарга төмөнкүлөр кирет:

• чатырдын тегиздигинин тирөөчтөрүн тик конструкцияларга орнотуу: морлор, желдетүүчү түтүктөр, дубалдар ж.б.
• тоо кыркасын орнотуу;
• фронталдык тилкелерди орнотуу;
• алдыңкы жана карниз тилкелерин орнотуу;
• тамчылаткычтарды орнотуу;
• дренаждык түтүк тутумун орнотуу;

• өрөөндү орнотуу.

  

  Кошумча элементтер 15-20 см монтаждык кабатташуусун эске алып, чуркоочу метрлер менен өлчөнөт

Негизги жана кошумча жумуштардын сүрөттөлүшү эмгек келишиминде жүзөгө ашырылат, анда иштин түрлөрү, алардын баасы жана аткаруу убактысы кеңири келтирилген. Орнотуучу компаниялар көбүнчө материалдарын беришет. Мунун мааниси бар, анткени акыркы өнүмдүн сапаты үчүн жоопкерчилик түздөн-түз подрядчикке жүктөлөт.

Жогоруда көрсөтүлгөн кошумча материалдардан жана аларды орнотуу боюнча иштерден тышкары, сметага төмөнкүлөр кирет:

• гидроизоляция;
• жылуулук изоляциясы;

• буу тосмосу.

  

  Жылуулоочу материалдарды орнотуу тартиби чатырдын түрүнө жараша болот

Бул кызматтардын баасын аныктоо жалпы принципке негизделет жана материалдардын баасынан жана орнотуу наркынан турат. "Чатыр пирогу" кээде чатыр орнотулгандан кийин, кээде орнотулат. Мисалы, капталдардын капталынын алдында гидроизоляция орнотулган. Демек, бул операцияны кошумча (же даярдануу) иштеринин жалпы тизмесине киргизүү акылга сыярлык.

Чатырдын түзүлүшүнүн татаалдыгы

Чатырдын формасы жана өлчөмдөрү иштин татаалдыгына жана материалдардын сарпталышына түздөн-түз таасир этет. Бир кабаттуу жана жалбырактуу чатырларды өз алдынча эсептеп чыгуу оңой болсо, жамбаш чатырлар, жамбаш чатырлар, ошондой эле терезе жана "күкүктөр" менен жабылган чатырлар атайын билимди талап кылат. Материалдарды керектөөнү эсептөө стандарттуу эмес формада татаалдашып, шейшептерди кесебиз. Ири көлөмдөгү сыныктар пайда болот.

Чатырдын формасы канчалык көп кырдуу болсо, туура эсептөөлөрдү жүргүзүү ошончолук кыйынга турат.

Бул учурда, чатырдын аянтын эсептөө үчүн автоматтык программаларды колдонуу туура болот. Бул программалардын көпчүлүгүндө кошумча варианттар камтылган, аларды төмөндө талкуулайбыз.

Унаа чыгымдары

Сметаны түзүүдө транспорттук чыгымдарды эске алуудан баш тартпаңыз. Курулуш учурунда материалдарды күн сайын жеткирүү бир топ чыгымдарды талап кылат. Минималдуу транспорттук каражаттарды колдонуу менен жеткирүү оптималдуу деп эсептелет. Буга материалдарды жеткирүүнүн ойлонулган этаптары жана монтаждоо иштеринин алдын ала графигин түзүү менен жетишилет.

Акчаны үнөмдөө үчүн транспорттук жана жүктөөчү шаймандарды колдонууну азайтуу керек

Мындан тышкары, материал жеткирүүчү жеткирүүдө маанилүү ролду ойнойт. Көпчүлүк кампалар менен дүкөндөр жеткирүү кызматын сунуш кылуу үчүн бири-бири менен атаандашып жатканы жашыруун эмес. материалдар. Ал эми кээ бирлеринин баасы абдан "жакшы". Бирок, тилекке каршы, мындай көрүнүш көбүнчө: "бекер сыр чычкан капкакта гана болот" дегендей эле болот. Товарлардын сапаты начар. Курулушка материалды бир жолу алып келүүнүн ордуна, арыз жазып, материалдарды кампага кайтарып, жаңы жеткирүүчү издөөгө туура келет. Натыйжада - убакытты жана акчаны текке кетирүү.

Орточо алганда, ченемдик документтерге ылайык, материалдарды ташуу жана жеткирүү наркы шаардын четиндеги бюджеттин жалпы көлөмүнүн 5-7% ашпашы керек. Шаардан тышкары курулуш табигый жол менен кымбатыраак. Демек, материалдарды жеткирүү (жана сактоо) маселелери кылдаттык менен иштелип чыгышы керек.

Дренаж тутумун орнотуу

Көпчүлүк подрядчиктер чатырлардын тизмесине арыктарды камтыйт. Жана мында шек жок логика бар. Кантсе да, суу жыйноочуларсыз чатырды ишке киргизүү мүмкүн эмес. Чатырды кошо алганда, бүтүндөй структуранын ишин акыркы натыйжа - сууну пайдалануу же эриген сууну керектүү багытта жана көлөмдө пайдалануу менен гана баалоого болот.

Арыктарды орнотуу - чатырды сыноодон мурун милдеттүү шарт

Жеке үйдүн чатырын жабуу канча турат

Бул суроо берилгенде, көптөгөн адамдар туш болушат:

• чатыры кандай материал менен жабылышы керек?
• чатыр кандай формада?
• Эски жабууну бузуш керекпи?
• чатырдын бетинин аянты канча?
• жана башкалар.

Бул суроолорго жооп бергенден кийин, жаңы суроолор пайда болот, келгиле, ачык-айкын нерселерди тизмектеп окурманды зериктирбейли. Ал эми Москва облусундагы чатыр жабуу жумуштарынын орточо наркын чагылдырган баалардын кыскача таблицасын беребиз. Башка жерлерде баалар тигил же бул багытта айырмаланышы мүмкүн экени түшүнүктүү. Эреже боюнча, ири курулуш базаларынан алыстаган сайын, материалдардын баасы жогорулайт. Бирок бул жарым-жартылай монтаждоо иштеринин наркынын төмөндөшү менен жабылды.

Таблица: материалга жана чатырдын аймагына жараша чатыр жабуу жумуштарынын болжолдуу баасы

Чатыр материалы	Чатыр аянты	Чатырдын баасы
Металл плитка / профилдүү	100 м 2	болжол менен 1000 доллар
	200 м 2	1200 - 2000 АКШ доллары
	300 м 2	2000-3000 доллар.
Битуминоздуу черепица	100 м 2	1000ден 4000 долларга чейин
	200 м 2	1200-8000 АКШ доллары
	300 м 2	1800-12000 доллар.
Гофрленген битум катмары (ондулин)	100 м 2	800 USD
	200 м 2	1000 USD
	300 м 2	1200 USD
Keramoplast	100 м 2	800-1200 АКШ доллары
	200 м 2	1200-6000 АКШ доллары
	300 м 2	1500-8000 доллар
Композиттик металл плитка	100 м 2	8000-2000 АКШ доллары
	200 м 2	$ 20,000-50,000
	300 м 2	40,000–60,000 USD

Түпкү натыйжа көптөгөн факторлорго байланыштуу, бирок негизгиси чатыр материалынын өздүк наркы жана монтаждоо иштеринин татаалдыгы.

Чатырды өз алдынча орнотуу, чатырды оңдоого кеткен инвестициялардын 40-50 пайызын үнөмдөйт

Чатырдын чыгымдарын эсептөөчү

ArchiCad же AutoCad сыяктуу татаал жана кымбат программалар бар. Бирок чатырды эсептөө үчүн аларды тартуунун кажети жок. Жумушту аткара турган жөнөкөй жана акысыз онлайн эсептегичтердин саны көп. Программалар төмөнкүлөргө мүмкүндүк берет:

• чатырдын үстүндөгү чатырлардын (же плиткалардын) жайгашкан жерин көз менен көрүү;
• чатыр материалынын көлөмүнө жараша бир нече варианттарды тандаңыз;
• эгин чабууну максималдуу пайдалануу.

Программалар чатыр материалдарынын ар түрдүүлүгүн эске алат жана камтуунун ар кандай варианттарын эсептейт:

• асбест-цемент шифери;
• керамикалык плитка;
• металл плитка;
• кесиптик пол;
• жумшак плиткалар;
• ондулин;
• поликарбонат ж.б.

Сүрөт галереясы: чатыр материалдарынын түрлөрү

Чатырдын эң кеңири тараган түрү

Поликарбонат күнөсканаларды, гүлзарларды жана күнөсканаларды түзүүдө кеңири колдонулат

Палубаны чатырдын сапатына доо кетирбестен, өз алдынча орнотууга болот

Алынган натыйжалар эс тутумда сакталат жана каалаган убакта басып чыгарууга болот. Архив көрсөтүлгөн параметрлер жана эсептөөлөр боюнча маалыматтарды сактайт:

• эңкейиштердин аянты жана өлчөмдөрү;
• чатырдын капталдарынын жантайыш бурчу;
• талап кылынган материалдын көлөмү;
• шейшептерди чатырга үйүүнүн ырааттуулугу жана схемасы;
• чатыр барактын калдыктарын жана сыныктарын эсепке алуу;
• кошумча чатыр элементтерин калыпка келтирүү жыйынтыкталды;

Көптөгөн программалар сметалык наркын автоматтык түрдө эсептөө функциясы менен жабдылган (материалдын бирдигине бааны киргизүүдө). Алардын айрымдарын жүктөп алуу керек, калгандары Интернетте иштешет. Тажрыйбасыз колдонуучулар үчүн акыркы вариант ылайыктуу, анткени эсептөө адис менен баарлашуу (электрондук почта аркылуу чат же кат алышуу) менен коштолот.

"Чатыр", KALK. PRO калькулятору, "Чатырды эсептөө" чатыр жабдуулары үчүн кесипкөй тиркеме сыяктуу программалар өзүн жакшы далилдеди.

Видео: Чатырчылар үчүн программа (аталышы жок)

Алар эркин жеткиликтүү, жөнөкөй интерфейске ээ жана туруктуу жана мобилдик шаймандарда бар.

Видео: программанын жардамы менен чатырын эсептөө

Сын-пикирлер

Жыйынтыктап айтканда, чатырдын сметасын эсептөөдөгү каталардын көпчүлүгү жабууну орнотуу технологиясын билбегендиктен келип чыккандыгын белгилегим келет. Ошондуктан, тажрыйбалуу чатырчылар менен байланышуу ар дайым пайдалуу жана натыйжасын берет.