Квартираны кайра курууну чечкендер үчүн кеңештер: кайра курууну кантип мыйзамдаштыруу керек, эмнеден баштоо керек, мүмкүн болгон варианттар, ошондой эле сүрөттөр жана видеолор

2024 Автор: Bailey Albertson | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 13:02

Квартираны кайрадан иштеп чыгуу: аны кантип туура жана мыйзамдуу кылуу керек

ХХ кылымдын экинчи жарымында курулган көп кабаттуу үйлөрдүн көпчүлүгү заманбап чындыкка, ээлеринин мүмкүнчүлүктөрүнө жана каалоолоруна жооп бере албайт. Ошол мезгилдерде курулушта стандарттык долбоорлор колдонулуп, турак жай аянтынын минималдуу талаптарына жооп берген. Бүгүнкү күндө мындай батирлер анчалык ыңгайлуу жана ыңгайлуу эмес, ошондуктан көпчүлүк батирди кантип кайрадан курууну ойлонушат. Албетте, көпчүлүк ээлер батирдин жашоо мейкиндигин жеке табитине жана каалоосуна ылайык өзгөртүүнү каалашат. Эгерде сиз ушул вариантты чечсеңиз, анда биринчи кезекте, батирди кайрадан иштеп чыгууну мыйзамдаштыруу керек. Учурдагы мыйзамдардын алкагынан чыкпоо үчүн, адистерден жардам сурап же стандарттуу батирлер үчүн даяр чечимдерди колдонуу жакшы. Бул макалада биз кайрадан иштеп чыгуу маселесинин укуктук жагын дагы, бир нече практикалык варианттарын дагы карап чыгабыз.

Мазмун

• 1 Батирди кайрадан иштеп чыгуу: каттоону эмнеден баштоо керек
• 2 Батирлерди кайрадан куруунун жолдору: сиздин жумушту жеңилдетүүгө жардам берген бир нече сыр
• 3 Кайра иштеп чыгуу иштерин баштаңыз: дубалдарды бузуу
• 4 Бир бөлмөлүү батирди кайрадан иштеп чыгуу: биз бөлмө курабыз
• 5 Эки бөлмөлүү батирди кайрадан иштеп чыгуу: эң кеңири таралган вариантты карап көрүңүз

Квартираны кайрадан иштеп чыгуу: каттоону кайдан баштоо керек

Кайра иштеп чыгуу боюнча бир нече негизги талаптар бар, алардын бузулушу мыйзамсыз, демек, ага тыюу салынат. Үйүңүздүн ички мейкиндигин өзгөртүү үчүн төмөндөгү эрежелерди колдонуңуз.

1. Желдетүү тутумуна эч кандай тийбөө керек. Бул, эреже боюнча, бүтүндөй үй үчүн бирдей болгондуктан, аны менен ар кандай манипуляциялар бардык кошуналарга таасирин тийгизиши мүмкүн. План боюнча камдап, ошого жараша кайра иштеп чыгууну ойлонуп көрүңүз. Ошентип, сиз коңшулар менен болгон кыйынчылыктардан, сот процесстерине чейин коргойсуз.
2. Газ түтүктөрүнө бекер жеткиликтүүлүктү камсыз кылуу. Аларды дубалга тургузууга болбойт: бул коопсуздук эрежелерин бузуу, андан кийин жазалар. Биринчи текшерүүдө мыйзам бузуу аныкталат.
3. Ошондой эле тепкичтердеги жана кабаттуу коридорлордогу эшик блокторун уруксатсыз өткөрүп бергендиги үчүн айып пул салынат.
4. Суу менен камсыздоо жана канализация коммуникацияларын өткөрүп берүү жол берилгис, ошондуктан ашкананы же ваннаны турак жайдын башка бөлүгүнө өткөрүп берүү идеясынан баш тартууга туура келет.

Ошентип, кайра курууга курулуш кодекстеринде эмне уруксат жана тыюу салынат? Уруксат берилген:

• Лоджияларды жана бөлмөлөрдү айкалыштыруу;
• Каминдерди, заводдо жасалган морлор менен гана жайгаштыруу жана акыркы кабаттарда;
• Биринчи кабатта - жаңы балкон же лоджияларды жайгаштыруу;
• Терезенин капталдарын демонтаждоо;
• Ашкананын көчүрүлүшү, эгерде 1-кабаттагы же анын астындагы батир турак эмес жай болсо, мүмкүн.

Тыюу салынган:

• Жүк көтөрүүчү дубалдарды бузуу;
• Турак бөлмөлөрдүн (ванна, ашкана) бөлмөлөрдүн эсебинен көбөйүшү;
• Борбордук жылытуучу батареяны балконго жана лоджияга алып салуу;
• Бөлмөлөрдүн аянтын кыскартуу (минималдуу аянты - 9 X 2,25 чарчы метр, терезенин болушу талап кылынат);
• Даараткананы жана ваннаны ашкананын үстүнө жайгаштыруу;
• Квартираны жалпы коридор менен айкалыштыруу;
• Башка жашоочулар үчүн байланышка жана шаймандарга жетүү кыйын.

Батирлерди кайрадан иштеп чыгуу жолдору: ишти жеңилдетүүгө жардам берүүчү бир нече сыр

Квартираны реконструкциялоодо бир гана укуктук маселелерди эмес, үй-бүлө мүчөлөрүнүн каалоолорун, ар бир адамдын өзүнүн жеке мейкиндигиндеги муктаждыгын эске алуу керек. Квартира жайлуу, ыңгайлуу болушу керек, андан тышкары мода тенденцияларына дал келиши керек.

Адатта, жайлар бөлүнөт:

• Конок - ашкана, конок бөлмөсү, ашкана;
• Жеке - уктоочу бөлмө, ванна бөлмөсү, питомник;
• Жеке - кеңсе, кийинүү бөлмөсү, өзүнчө бөлмөлөр, эгерде жашоо аянты уруксат берсе.

Жашоо жана ашкана бөлмөлөрү салттуу түрдө жакшы жарыктандырылган кең, кенен аймакты ээлеши керек.

• 1. Бөлмөлөрдү визуалдык чоңойтуунун кыйла жөнөкөй жана натыйжалуу жолу - аларды бириктирүү. Дубалдарда мейманкананы коридордон же ашкананы коридордон бөлүп турган эшиктери жок арка же тешикчелерди жасаңыз.
  2. Дубалдардын тешиктери бир нече бөлмөлөрдү бирдиктүү мейкиндикке байлап, ошол эле учурда аларды бири-биринен бөлүп турууга жардам берет. Алар декоративдик "терезе" түрү катары колдонсо болот.
  3. Орунду бөлүктөргө бөлүү, мисалы, ашкана менен ашкананын ортосунда айнек панелдин жардамы менен болот. Бул үчүн бар эсептегичтери да сонун.
  4. Эски, бирок дагы деле болсо популярдуу ыкма - китеп текчелерин орнотуу. Ошентип, жеке эсеп жазуусун түзсөңүз болот. Аквариум же террариум текчелерге жакшы кошумча болот.
  5. Эгерде сиз турак жай аянтын лоджия менен айкалыштырып көбөйткүңүз келсе, анда бөлмөлөр айрым учурларда бир кыйла узаргандыгын эске алыңыз. Бул параметрди келечектеги бөлмөнүн ички жасалгасы ушундай шартта иштелип чыкканда гана колдонуңуз.

Бул ыкмалар техникалык жумушту көп камтыбаган жөнөкөй кайра иштеп чыгууга ылайыктуу. Мындай учурларда, батирди кайрадан иштеп чыгууга уруксаттын кереги жок, анткени өзгөрүүлөр декоративдүү мүнөзгө ээ.

Кайра иштеп чыгуу башталды: дубалдарды бузуу

Кайра иштеп чыгуу боюнча бардык маселелер макулдашылгандан кийин дубалдарды, бөлүктөрдү жана ортоңку катмарларды бузууга болот. Бул иштин баштапкы, орой этабы. Дубалдар бөлүү функциясын гана аткарбастан, жүк көтөрө да ала тургандыгын унутпаңыз. Ошондуктан, кулатууга профессионалдык мамиле жасаңыз. Сиз болжол менен 7 см калыңдыгы бар кыштан, гипсокартон жана гипстен жасалган бөлүктөрдү коопсуз алып салсаңыз болот, башка типтеги дубалдар менен иштөө тиешелүү шаймандарды жана шаймандарды колдонуу менен адистер тарабынан жүргүзүлүшү керек.

Сиз эки бөлмөнү алардын ортосунда жүк көтөрүүчү дубал менен бириктиргиңиз келет дейли. Сиз аны буза албайсыз, бирок ага арка же тешик жасай аласыз. Бул үчүн сиз пунчерди колдонсоңуз болот. Бирок мындай иш белгилүү бир кыйынчылыктар менен байланыштуу. Биринчиден, бул бир топ убакытты талап кылат, экинчиден, коңшуларга бир топ кыйынчылыктарды алып келет.

Эгерде сиз кыш үйүндө жашасаңыз, анда эч кандай кыйынчылыктар болбойт: мындай дубалдар термелүүгө жана ызы-чууга туруктуу. Панелдик имараттарда слесардык фрезаны колдонуу бир кыйла ыңгайлуу. Сыртынан караганда, бул шайман тегирменге окшош, айырмачылыгы жогору кубаттуулукта жана чаң сордуруучу шайман бар.

Тешикчелерди жана жабдууларды бузуу иштери аяктаганда, дубалдарды бекемдөө зарыл. Металл конструкциялары сизге жардам берет:

• Бурчтар;
• Канал тилкелери.

Жумушту күчөтүү милдеттүү, антпесе сиз батирдин гана эмес, бүтүндөй үйдүн, айрыкча жүк көтөрүүчү дубалга келгенде, дубалдардын ишенимдүүлүгүн тобокелге саласыз.

Бир бөлмөлүү батирди кайрадан иштеп чыгуу: биз бөлмө курабыз

Бөлүмдөрдү бузуу жана аркаларды иреттөө - бул иштин башталышы гана. Жашоо аянтын бир нече функционалдык аймактарга бөлүү үчүн, айрыкча, үй-бүлөңүз менен бир бөлмөлүү батирде жашасаңыз, көп күч-аракет жумшашыңыз керек. Кээде эс алуу жайын уктоочу жайдан бөлүп алуу же балдар жана ата-энелер үчүн өзүнчө орун алуу үчүн бир бөлүк жетиштүү болот. Сүрөттөн бир бөлмөлүү батирдин кайра курулгандыгын көрө аласыз.

Бөлмөнү зоналарга бөлгөн дубалды аткаруу оңой. Салттуу түрдө курулуш материалдары катары колдонулат:

• кыш;
• гипсокартон;
• тил жана оюк плитасы.

Акыркы материал салыштырмалуу жаңы өнүгүүлөргө таандык, ал жакында курулуш рыногунда пайда болду, бирок сатып алуучулар арасында популярдуулукка ээ болду. Кыш менен салыштырганда, GWP жеңилирээк, бирок бир топ арзан. Эгерде анын артыкчылыктарын гипсокартонго салыштыра турган болсок, анда GWP монтаждоо ишинде бир кыйла жеңилирээк.

• 1. Плитка орнотуу процессин жеңилдетүү үчүн оюктар жана оюктар менен камсыздалган. Орнотуу учурунда, плиталар бири-биринин үстүнө тизилип, атайын желим менен бекитилет.
  2. Тил менен оюк табактын минималдуу калыңдыгы 5,2 см, туурасы жана бийиктиги ченемдери 66 X 50 см.
  3. Тил менен оюк табактын өзгөчөлүктөрү бөлүктү оңой жана тез курат. Кыш куюу же металл профилдеринен конструкция орнотуу үчүн убакытты жана акчаны текке кетирүүнүн кажети жок.
  4. Тил менен оюк плитасынын кемчиликтери нымдын туруксуздугун гана камтыйт. GWP гипстен жасалгандыктан, нымдуулугу төмөн жерлерде жакшы колдонулат. Жуунучу бөлмөгө кирпичти же атайын нымга туруктуу GWP колдонуңуз.

Эки бөлмөлүү батирди кайрадан иштеп чыгуу: эң кеңири таралган вариантты карап чыгыңыз

Көбүнчө, ээлери эки бөлмөлүү батирден үч бөлмөлүү батир жасоону каалашат. Бул айрыкча "Хрушчовкаларга" тиешелүү, анда эреже боюнча, аянты заманбап үйлөргө же сталиндик имараттарга салыштырмалуу кичинекей, ал эми бөлмөлөрдүн жайгашуусу жашоочуларды дайыма эле канааттандыра бербейт. Эң ылайыктуу вариант - гипсокартон, PPG, кыш бөлүктөрүн колдонуу.

Эки бөлмөлүү батирди реконструкциялоодо (сүрөттү караңыз), ар бир бөлмөгө 1 терезе калтыруу туура болорун унутпаңыз.

1. Ашкана менен конок бөлмөсүн бириктирип, мейкиндикти көздүн карегиндей чоңойто аласыз. Бул сизге, өз кезегинде, конок бөлмөсүн эки аймакка бөлүүгө мүмкүндүк берет: конок жана тамактануучу жай. Эскерте кетсек, турак жай менен газ плитасынын ортосунда кеминде 2 эшик болушу керек.
2. Космостун кошумча өсүшүнө коридор менен бөлмөнү бириктирүү аркылуу жетишүүгө болот. Бул учурда, батирдин кире беришин жылдыруучу бөлүгү же экраны менен айырмалоого болот.
3. Көптөгөн батирлерде сактоочу жай бар. Мындан улам, жайгашкан жерине жараша бөлмөнүн, коридордун же ашкананын пайдалуу аянтын көбөйтө аласыз.
4. Аянтты көбөйтүү үчүн лоджияны колдонуп, мүмкүн болушунча сиздин көзөмөлдөөчү уюмдар менен кеңешип алыңыз. Кээде коммуналдык кызматтар жана өрт өчүргүчтөр бөлүүчү дубалды бузууга тыюу салууга толук укуктуу.
5. Көпчүлүк учурда, ээлери ванна менен даараткананы айкалыштырылган ванна бөлмөсүндө бириктиришет. Бул пайдалуу аянтты кыйла көбөйтөт жана аны натыйжалуу пайдаланууга мүмкүндүк берет.

Бул жалпы кеңештер эки бөлмөлүү батирди керектүү зоналарга бөлүп, иштешине жардам берет.

Батирди оңдоо оңой эмес. Бирок сиз өзүңүзгө ыңгайлуулукту жана ыңгайлуулукту каалагандай камсыздайсыз, биз сизге кеңештер менен жардам беребиз. Жумушуңузга ийгилик жана үйүңүздө жайлуулук болсун!