Чатырды оңдоо, анын ичинде иштин негизги этаптарын сүрөттөө менен анын ар кандай түрлөрү

2024 Автор: Bailey Albertson | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-17 13:02

Чатырды өз күчү менен оңдоо - түрлөрү, материалдары жана этап-этабы менен технологиясы

Ар кандай конструкциядагы чатырларды курууда колдонулган заманбап чатыр материалдары узак өмүр сүрүшөт. Бирок, буга карабастан, эң чыдамдуу жабууну дагы өндүрүүчүнүн көрсөтүлгөн кызмат мөөнөтү аяктаганга чейин оңдоп туруу керек. Бул чатырдын бетине механикалык таасир этүүгө жана колдонулган материалдарды колдонуу шарттарына байланыштуу болушу мүмкүн.

Мазмун

• 1 Оңдоо иштеринин түрлөрү

  • 1.1 Капиталдык оңдоо
  • 1.2 Тейлөө
  • 1.3 Кеч оңдоо
• 2 Чатырды оңдоо үчүн материалдар жана шаймандар

• 3 Чатырды оңдоо технологиясы

  • 3.1 Жумшак чатырларды оңдоо

    3.1.1 Видео: жумшак чатырды оңдоо

  • 3.2 Металл чатырын оңдоо

    3.2.1 Видео: металл чатырын оңдоо

  • 3.3 Чатырдын тегиз ремонту

  • 3.4 Рулон чатырларын оңдоо

    3.4.1 Видео: жумшак чатырдагы шишик кемчиликтерин жоюу

  • 3.5 Плитканын чатырын оңдоо
  • 3.6 Айнектин чатырын оңдоо

  • 3.7 Чайыр чатырларын оңдоо

    3.7.1 Видео: гараждын чатырын битум түрмөктөлгөн каптоо менен оңдоо

• 4 Чатырды оңдоонун баасын кантип эсептөөгө болот

Оңдоо иштеринин түрлөрү

Кырсыктын мүнөзүнө жана кемчиликтери бар чатырдын аймагына жараша, аны оңдоого багытталган монтаждоо иштерин үч чоң топко бөлүүгө болот. Оңдоонун конкреттүү ыкмасын тандоо чатырдын учурдагы абалын текшерүүдөн жана баалоодон кийин жүргүзүлөт. Баалоо этабында анын түрүн жана түзүлүшүн эске алуу менен, чатырды толугу менен текшерип чыгуу керек. Мисалы, бийик чатырды кароодо анын ички түзүлүшүнүн агып кетишин жана роль тутумунун жана чатыр пирогунун бардык катмарларынын бузулушун кылдаттык менен карап чыгуу керек.

Капиталдык ремонт

Капиталдык оңдоо - бул чатырдын, жылуулук жана буу тоскоолдук катмарынын, ошондой эле эски чатырдын бузулган жана эскирген элементтерин толугу менен алмаштыруу.

Ар кандай чатырды капиталдык ремонттон өткөрүү эски чатырды толугу менен демонтаждоону камсыз кылат

Жумуштун башка түрлөрүнөн айырмаланып, капиталдык оңдоо чоң финансылык чыгымдарды талап кылат. Көбүнчө капиталдык ремонт жаңы чатырды орнотуудан дагы кымбатка турат, анткени ал эски жабууну жана чатырдын алкагынын айрым элементтерин (кээде кээ бирлерин) толугу менен демонтаждоону камтыйт.

Чатырларды капиталдык ремонттон өткөрүү учурунда аткарылган милдеттүү жумуштарга төмөнкүлөр кирет:

• эски бузулган чатырды демонтаждоо;
• чатыр фермасы тутумун жарым-жартылай же толугу менен жаңылоо;
• бардык жыгач конструкцияларын өрттөн коргоо жана антисептикалык тазалоо;
• буу тоскоолдук катмарынын бүтүндүгүн алмаштыруу же калыбына келтирүү;
• жылуулук изоляциясын калыбына келтирүү же толук алмаштыруу;
• жумушчу бетин даярдоо жана чатырын төшөө;
• зарыл болсо, чатырды коргоо жана дарылоо.

Чатырлардын агып кетишинин пайда болушунун негизги себеби шалаакылык жана чатырдын үстүн даярдоонун жана чатыр материалдарын төшөөнүн технологиясын сактабагандыкта. Төмөнкү сапаттагы материалдарды жана бекиткичтерди колдонуу дагы олуттуу жаңылыштык, бул чатырдын структурасына гана таасирин тийгизбестен, бүтүндөй имараттын иштөө мөөнөтүн кыскартат.

Тейлөө

Чатырдын учурдагы ремонтуна чатырдын анча-мынча бузулушун жоюуга багытталган жергиликтүү жумуштар камтылган. Көбүнчө кемчиликтер - кесүү, тешүү, жарака, томпок ж.б.

Чакан ремонтторго чатырдын жүк көтөрүүчү элементтеринин бүтүндүгүн калыбына келтирүү жана жарым-жартылай калыбына келтирүү кириши мүмкүн, эгерде кичинекей, бирок узакка созулган жылчыктардан улам, жыгач же металл конструкциялары иштөө мүмкүнчүлүгүн жоготсо. Капиталдык учурдагы оңдоп-түзөөдөн айырмаланып, көбүнчө подрядчиктер менен адистерге кайрылбастан, өз алдынча жүргүзсөңүз болот - аны бүтүрүү үчүн курулуш жабдуулары жана шаймандары менен гана иштей алышыңыз керек.

Күнүмдүк ремонт, адатта, кыш мезгилинде кардын туура эмес түшүрүлүшүнөн жана аба ырайынын кесепетинен келип чыккан сезондук зыяндарды калыбына келтирүүдөн турат.

Учурдагы оңдоонун алкагында төмөнкүдөй жумуштар аткарылат:

• чатырдын бузулган бөлүгүн алмаштыруу;
• чатырдын түзүлүшүндөгү бир нече бөлүктөрдү калыбына келтирүү же алмаштыруу;
• суу өткөрбөй турган катмарды калыбына келтирүү же жарым-жартылай алмаштыруу;
• бузулган бекиткичтерди алмаштыруу;
• дренаж тутумун оңдоо жана калыбына келтирүү.

Жеке сектордо, эреже катары, күнүмдүк ремонт көбүнчө заманбап битум түрмөк материалдары жабуу катары колдонулган жалпак чатырларда жүргүзүлөт. Плиткалуу же темир чатырлар бир аз азыраак оңдолот, анткени бузулган полотнолорду алмаштыруу үчүн, аларды баштапкы орнотуунун технологиясын билүү зарыл.

Капталдык оңдоо

Чатырын каптал же жергиликтүү оңдоо - бул чатырдын белгилүү бир аймагындагы кемчиликтерди жана бузууларды жоюуга багытталган, жүргүзүлүп жаткан оңдоо иштеринин бир түрү. Ал үчүн бузулган жабуунун үстүнө төшөлгөн жаңы материал колдонулат.

Жергиликтүү ремонт, адатта, чатырдын кичинекей бир жеринде жүргүзүлөт, ал жерде кандайдыр бир механикалык стресстен улам чатыры жабылган. Мисалы, кар эригенден кийин, бул көбүнчө жалпак чатырларда болот. Кыш мезгилинде, чатырдын үстүн тазалоо учурунда, күрөк, кыргыч же ага байланыштуу аксессуарлар менен этиятсыз иштөөдөн улам, чатыры жабылышы мүмкүн.

Жергиликтүү же жамаачы ремонт жаңы чатыр материалынан жамаач колдонуу менен чакан аймактын бузулушун жоюуну камтыйт

Чатыры бар жана плитка менен жабылган чатырларда жабууну оңдоонун зарылдыгы көбүнчө чатырды негизги блокторго жанаша жабдуунун технологиясын сактабагандыктан, ошондой эле плиткалардын катарларынын ортосундагы муундардын басымы кысылгандыктан келип чыгат. Оңдоонун кыйла татаал түрлөрүнө салыштырмалуу, жергиликтүү жумуштар олуттуу инвестицияларды талап кылбайт, бирок тактап айтканда, жамаачы ремонттун өз убагында жүргүзүлбөгөндүгүнөн улам бир топ олуттуу көйгөйлөр келип чыгышы мүмкүн.

Чатырды оңдоо үчүн материалдар жана шаймандар

Оңдоп-түзөө үчүн керектүү материалды тандап алуу мурда колдонулган чатырдын жана жабуунун түрүнө жараша болот. Демек, кандай материал талап кылынарын билүү үчүн, чатырды тизип жатканда смета түзүп бериш керек.

Чатырдын түрүнө жараша, аны оңдоо үчүн төмөнкү материалдар колдонулат:

• жумшак чатыр - фибергласска негизделген ийкемдүү битумдуу черепица. Материалдын керектүү көлөмү бузулган бөлүмдөрдүн жалпы санынын негизинде тандалып алынат. Мисалы, черепицанын кичинекей гана бөлүгү бузулган болсо дагы, ал толугу менен алмаштырылат;

• жалпак - гофрленген тактай, битум-тоголок каптоо, суу өткөрбөй турган мембрана ж.б. Материалдын көлөмү чатырдын жалпы аянтынын негизинде жана бузулган жерди жаңы фрагмент менен толук жабуу зарылчылыгына жараша эсептелет;

  

  Жалпак чатырларды оңдоо көбүнчө битум түрмөктөрүнүн жардамы менен жүргүзүлөт

• ролл - битум түрмөктөрү жана мастиктер. Мисалы, "Техноэласт", "Стеклойзол", "Рубемаст" жана башка чатыр материалынын заманбап туундулары. Капиталдык ремонт үчүн материалдын керектүү көлөмү чатырдын аянтынан көз каранды. Күнүмдүк ремонт үчүн бузулган жерлерди бири-бирин кайталаган муундар менен алмаштыруу жетиштүү;
• металл - жайма жана прокат, профилдүү барак же металл плитка. Оңдоодо бузулган бычакты толугу менен алмаштыруу керек. Кээде мүчүлүштүктүн бири-бирине дал келип калган илгичтерин оңдоого жол берилет;
• айнек - алюминий же болот профилине негизделген эки же үч камералуу айнек бирдиги. Атайын шаймандардын жардамы менен бузулган айнекти жарым-жартылай алмаштырууга жана камералардын биринин тыгыздыгын калыбына келтирүүгө болот;
• чайыр - чатыр материалы, чайыр лентасы же рубероид. Материал чатырдын бардык аймагына жумушчу базаны алдын-ала даярдоо же учурдагы кемчиликтер менен кайчылашуу менен төшөлөт.

Чатыр чатырын торттун аранжировкасы үчүн буу тоскоолдук мембрана, базальттан же минералдык жүндөн жасалган жылуулук изолятору, пенопластирол көбүк плиталары колдонулат.

Оңдоо үчүн керектүү шаймандардын жана шаймандардын тизмеси жүргүзүлгөн жумушка жана чатырдын түрүнө жараша болот. Негизги топтомго төмөнкүлөр кирет:

• металл үчүн кайчы;
• курулуш бычагы;
• балка;
• газ очогу;
• отвертка;
• жыгач үчүн темир араа;
• рулетка.

Бул шайман жумшак, тоголок жана темир чатырларды күнүмдүк оңдоп-түзөөгө жетиштүү.

Чатырды оңдоо технологиясы

Чатырдын структурасын текшерүүдөн өткөргөндөн кийин, оңдоону өз күчүңүз менен жүргүзүү керекпи же кесипкөй чатырчылар менен байланышуу жакшыбы деген жыйынтыкка келүүгө болот. Бул шайманга ишенимдүү ээлик кылган адамдар үчүн, чатырдын ар бир түрүн тейлөөнүн жалпы технологиясы менен таанышып чыгууну сунуштайбыз.

Чатырды жумшак оңдоо

Жарыктар, пиллинг жана чиптер жумшак чатырлуу үйдүн ээсине туш болгон негизги көйгөйлөр. Шиттердин талашсыз артыкчылыгы - аны оңдоо үчүн горизонталдык же вертикалдык катарды толугу менен сорттоо талап кылынбайт, андыктан оңдоо кыйынчылыктарды жаратпайт.

Бузулган плиткаларды демонтаждоо үчүн, жанындагы жогорку катарды көтөрүү керек

Жумушту жүргүзүү үчүн кичинекей сыныктарды, балканы, эски боёк щеткасын даярдашыңыз керек. Жабыштыруучу зат катары битум мастикасын, үшүккө туруктуу герметикти жана бырышкан тырмактарды сатып алышыңыз керек. Мастика плитканы өндүрүүчүнүн сунуштарына ылайык катуу тандалат.

Жумшак чатырды оңдоо боюнча иштердин ырааттуулугу бир нече этаптардан турат.

1. Оң жана сол жагында жайгашкан бузулган элемент жана жанындагы плиткалар демонтаждалат. Бул үчүн лом жана балка колдонулат. Бузулган элементти алып салуу үчүн, жогорку катар көтөрүлөт. Плитканын элементин бекиткичтерден бошоткондон кийин, ал алынып салынат.

2. Алынган элементтин астындагы чатырдын жумушчу бети щетка менен тазаланат. Андан кийин, жаңы черепицанын арткы бетине муздак битумдук мастика колдонулат. Катмардын калыңдыгы өндүрүүчүнүн сунуш кылган калыңдыгынан ашпашы керек.

   

   Оңдоо учурунда жумшак чатырдын элементтерин бекитүү үчүн атайын үшүккө туруштук берүүчү герметик колдонулат

3. Иштетилген черепица керектүү жерде кылдаттык менен сыналып, бетине колдонулат. Үстүңкү катар арткы бүктөлүп, андан соң жаңы салынган черепица кадалат. Ал үчүн балка жана щетка тырмактарын колдонуңуз. Шинглге бекиткичтердин саны каптоо боюнча нускамада көрсөтүлгөн.

Жаңы черепица бекитүү учурунда, эски монтаждык тешиктерди колдонбоо сунушталат. Жумуштун аягында мастика жогорку жана каптал катарлардын ийилген черепицасынын арткы бетине сүйкөлөт. Бекитип бүткөндөн кийин, бетти кол ролик менен тоголотсо болот.

Видео: чатырын жумшак оңдоо

Металл чатырын оңдоо

Металл чатырын иштетүү учурунда пайда болгон агымдар көбүнчө монтаждоо учурунда кетирилген каталардан улам келип чыгат. Аз учурда, алар сапатсыз жана арзан бекиткичтерди, ошондой эле кыш мезгилинде чатырды туура эмес тазалоо процессинде алынган тешиктерди колдонууга байланыштуу.

Эгерде төшөө учурунда одоно каталар кетирилген болсо, анда эски жабууну толук алмаштыруу менен капиталдык оңдоо жүргүзүлөт. Башка көйгөйлөрдү азыраак чечкиндүү жол менен чечсе болот. Бул розетка баштары үчүн адаптер менен бурагычты талап кылат. Чатырды бекитүүчү бураманын көлөмүн эске алуу менен баштын өзү тандалат.

Бузулган темирди алып салуу үчүн, бекитүүчү бурамаларды бошотуу керек

Чатырдын темир плиткасынын жергиликтүү бузулушун жоюу технологиясы төмөнкү кадамдардан турат:

1. Плитканын шейшептерин бузулган же начар бекитилген полстун жанындагы бекиткичтерди бир аз бошотуп алыңыз.
2. Бошоткондон кийин, жанындагы шейшептерди көтөрүп, жыгачтан жасалган аралыктарды салыңыз.
3. Плитканын полотносунан сапатсыз же бузулган өзүнөн өзү бурап турган бурамаларды ачабыз, аларды алмаштыруу керек.
4. Чатыры бар кемчиликтерди жаңысына алмаштырабыз. Бургандан мурун, силикон пломбасынын бүтүндүгүн текшериңиз.
5. Чектелген шейшептердин бошогон бекиткичтерин бекемдейбиз. Керек болсо, аларды алмаштырууну дагы жүргүзөбүз.

Металл плитканын тешигин жамоо керек болсо, битум негизиндеги гидроизоляция лентасы колдонулат. Тешикти тыгып бүткөндөн кийин, лентанын алдыңкы бети металл чатырлар үчүн атайын боёк менен сырдалат.

Металл плиткалардагы кичинекей тешиктерди оңдоо үчүн, битум катмарынын чаптама катмары менен суу өткөрбөй турган тасманы колдонсо болот

Видео: металл чатырын оңдоо

Жалпак чатырды оңдоо

Жарыктар жана кабырчыктар жалпак чатырдын чатырын жабуудагы эң көп кездешкен көйгөйлөр, бул көбүнчө ролл-битум жана мембраналык материалдар менен чагылдырылат.

Техникалык тейлөө алда канча жеңилирээк. Аны бүтүрүү үчүн сизге газ күйгүзгүчү, курч бычак жана тоголонуучу ролик керек. Байланыштыргыч каалаган бренд өндүрүүчүнүн битумдуу мастикасы болот.

Жергиликтүү жалпак чатырды оңдоо бир нече этапта жүргүзүлөт.

1. Кемчиликтери жана бузулуулары бар бет щетка менен тазаланат. Бетинен майда бөлүкчөлөрдү жана таштандыларды тазалоо керек. Тазаланган жер бузулган жерден 10-15 см чоңураак болушу керек.

2. Курулуш бычагын колдонуп, бузулган жер кылдаттык менен кесилет. Чатырдын жабуусу бетон полго чейин түшүрүлөт. Андан кийин жумушчу аймак кайрадан тазаланып, кургатуу үчүн калтырылат.

   

   Жабыркаган аймакта жабуунун бардык катмарлары бетон түбүнө чейин кесилет

3. Даярдалган битумдуу материалдан бир нече тактар жасалат. Алардын так саны кесилген катмарлардын санына жараша болот. Адатта, эки же үч материал жетиштүү болот. Андан кийин кургатылган жерге шпатель же щетка менен мастика сүйкөлөт.
4. Биринчи патч көрсөтмөлөргө ылайык иштетилген жана татымалдалган жерге колдонулат. Полотнону жакшыраак басуу үчүн, аны оор ролик менен тоголотуш керек. Эгерде ал жок болсо, кадимки роликти колдонсоңуз болот. Дөңгөлөп жатканда тиешелүү күч колдонулат.

5. Калган тактар чатырын тегиздегенге чейин чапталат. Андан кийин, акыркы кенеп даярдалат, анын көлөмү мөөр басылган аянтты 15 см каптап кетиши керек.

   

   Узундугу жана туурасы боюнча акыркы жамаачы бузулган жердин көлөмүнөн болжол менен 15 см чоңураак болушу керек

6. Жумуштун аягында жука мастика катмары колдонулат, анын үстүнө бири-биринин үстүнөн бири-бирине жабышкан чаптама чапталат. Бетине ширетилген битумдуу жабууларды колдонууда, төшөө технологиясы жогоруда баяндалганга окшош, бирден-бир айырмачылыгы бар, патчтарды орнотуу үчүн курулуш фен же газ күйгүзгүч керек.

Чатырды оңдоо

Битум түрмөктөлгөн чатырдын бузулушу жумшак жана жалпак чатырдын бөлүмдөрүндө сүрөттөлгөндөй эле. Ошондуктан, жергиликтүү оңдоо технологиясы көп жагынан окшош жана көбүнчө чатырдын структурасынан көз каранды. Капиталдык ремонт эски чатырын жабуудан, чатырдын жүк көтөрүүчү түзүмүн калыбына келтирүүдөн жана жаңы жылуулук изоляторун түзүүдөн башталат.

Мисал катары, аба көбүктөрү пайда болгон полотнону жамоо талап кылынганда, битум түрмөгү менен капталган чатырды оңдоону карап көрөлү. Бул окуя айылдык үйлөрдө жана чарбалык курулуштарда көп кездешет, анткени алардын чатырларын жабуу үчүн кымбат материалдар сейрек колдонулат.

Оңдоо иштери жылуу жана кургак аба ырайында гана жүргүзүлүшү керек. Болбосо, чатыры өтө тайгак жана нымдуу болот, бул белгиленген технологияга карама-каршы келет. Мындан тышкары, ал коопсуз эмес. Жумуш төмөнкүдөй тартипте жүргүзүлүшү керек.

1. Эгерде жабуунун бетинде көбүкчөлөр пайда болсо, анда курч бычакты алып, эки кайчылаш түрүндөгү кесүү менен шишикти ачуу керек. Андан кийин, тоголок каптамды күкүмдөрдөн тазалап, бетине акырын басуу керек.

   

   Рулон чатырынын шишиген жерин кайчылаш кесүү керек

2. Шпатель же щетканы колдонуп, кесилген жерге мастика сүйкөп, бир нече мүнөткө чейин кургатыңыз. Бул учурда, ушул сыяктуу материалдан кенеп даярдашы керек. Анын көлөмү кесилген жерди жабышы керек.
3. Мастика менен иштетилген жерге кылдаттык менен жаңы полотнону жаткырыңыз. Керек болсо, аны күрөк менен оңдосо болот. Акыр-аягы, ремонттолгон чатырдын бөлүгү ролик менен жылдырылат.

Жарылган же тешилген оромол кездемени оңдоо үчүн, аны андан ары алмаштыруу менен толугу менен ажыраткан оң. Бул учурда иштин көлөмү кескин көбөйөт, бирок мындай чатырдын иштөө мөөнөтү кыйла жогору болот.

Видео: жумшак чатырдагы шишик кемчиликтерин жоюу

Плитканын чатырын оңдоо

Табигый плитканын чатырын оңдоо өзгөчө кылдаттыкты талап кылат. Плитканын үстүндө кандайдыр бир иш-аракеттерди жасоо өтө ыңгайсыз, андыктан шашпаңыз жана этият болуңуз.

Оңдоо үчүн, ыңгайлуу малайды, желим эритмеси үчүн чаканы жана аралашманын өзүн кургак түрүндө даярдашыңыз керек. Аралашмалардын конкреттүү түрү өндүрүүчүнүн сунуштарын эске алуу менен тандалат. Керамикалык плиткалардын заманбап түрлөрү мырышталган тырмактар менен тиркелет.

Табигый плиткалардан жасалган чатырдын кемчиликтери бузулган элементтерди алмаштыруу менен жоюлат

Черепица менен жабылган чатырды оңдоодогу аракеттердин ырааттуулугу төмөнкүдөй.

1. Бүткүл холст бузулган плитканын үстүнө көтөрүлүп, жыгач шынаалар кылдаттык менен согулат. Эгерде плиткалар кадап менен бекитилген болсо, анда алар балка менен көтөрүлүп, бузулган плиткаларды ажыратканга чейин көтөрүлөт.
2. Үстүңкү катарды кылдаттык менен көтөрүп, жаңы плитканы орнотуңуз. Плиткаларды оңдоо үчүн, бетине чечим төшөлөт, андан кийин плиткалар оңго жана алдыга башталат, андан кийин басылат.
3. Эгерде бир нече полотнолорду ар кандай катарларга алмаштыруу керек болсо, анда биринчи кезекте, төмөнкү элементтер оңдолот. Мүмкүн болсо, чогуу иштешкен оң, анда өнөктөш чатырдан баштап катардын жардамы менен жардам берет.

Комплекстүү оңдоп-түзөө иштерин жүргүзүүдө, коробканын астындагы гидроизоляция катмарын алмаштыруу зарыл болгон учурда, жыгач үчүн астар материалын жана темир арчаны колдонуу керек. Мисалы, эски кутучалардын ортосуна бүктөлгөн картон жакшы болот.

Картон үкөктүн астына салынат, андан кийин темир тордун жардамы менен тоскоолдуктар жыгачтар кесилет. Андан кийин бузулган жылуулоо катмары курч бычак менен кесилип, ордуна жаңы материал менен алмаштырылат. Бекитүү үчүн атайын желим колдонулат. Тилөөчтөрдү төрттөн бирине же кичинекей металл плиталар менен курса болот.

Айнектин чатырын оңдоо

Адатта, адистештирилген компаниялар айнек чатырларды иштеп чыгышат жана орнотушат. Демек, ар кандай аткарылган жумушка кепилдик мөөнөтү бар, бул мезгилде подрядчик орнотуу сапатсыз жүргүзүлүп, кандайдыр бир кемчилик байкалса, акысыз оңдоп-түзөөгө милдеттенет. Кепилдик мөөнөтү ар бир учурда өзүнчө сүйлөшүлөт.

Айнек чатырларды оңдоо зарылдыгы сапатсыз жыйналгандыктан, монтаждоо иштеринде кетирилген каталардан, ошондой эле пломбалоочу элементтердин эскиришинен улам келип чыгышы мүмкүн.

Айнек чатырларды оңдоону кесипкөйлөр жүргүзүшү керек, анткени иш атайын жабдууларды талап кылат

Айнек чатырды учурдагы оңдоо иштердин төмөнкү түрлөрүн камтыйт:

• пломбалоочу элементтерди алмаштыруу;
• дренаждык каналдарды тазалоо;
• муундарды жана таянычтарды мөөрдөө;
• тирөөчтөрдү жарым-жартылай же толугу менен алмаштыруу;
• арматураларды жана кошумча шаймандарды жөндөө.

Капиталдык ремонт, айрыкча жеке сектордо, өтө сейрек кездешет, анткени аткаруучулар жумуштун талап кылынган сапатын камсыз кылууга аракет кылышат. Болбосо, калыбына келтирүү иш-чаралары аларга долбоордун баштапкы наркынан алда канча кымбатка турат.

Чайыр чатырын оңдоо

Чайыр чатыры - битум түрмөктөлгөн жабуулар жана эпоксиддик чатыр чайыры менен капталган жалпак чатыр. Чатырды жабуунун бул ыкмасы бир нече ондогон жылдар мурун колдонулган. Чайыр чатырлары гараж кооперативдеринде көп кездешет.

Эми чатырдын чатыры чыгарылбай калгандыктан, чайыр чатырлары дээрлик колдонулбайт. Алардын ордуна чатыр материалынын заманбап аналогдору орнотулган. Мындан тышкары, чайырды колдонуу акылга сыярлык эмес - иштөө учурунда ал жарака кетет, бул тоголок катмардын жылышына жана агып кетишине алып келет.

Чайыр чатырларын оңдоодо, эски каптоо толугу менен демонтаждалып, ордуна битум түрмөктөлүүчү материалдар салынат

Эгерде чайыр чатырын оңдоо керек болсо, аны толугу менен жаңылоо керек. Убактылуу чаралар каалаган натыйжаны бербейт.

1. Эски чатыры бузулуп жатат. Бул үчүн кадимки балта колдонсо болот, анын жардамы менен чатыр материалы же чатыр материалы сөзмө-сөз чатырдын бетинен кесилет.

   

   Эски чатырды же чатырды узун темир туткасына бекитилген балта менен алып салса болот

2. Темир-бетон плитасы өнөр жайлык чаң соргуч, шыпыргыч ж.б.

3. Плита бетон устун менен тегизделет.

   

   Жаңы жабууну төшөөдөн мурун, чатырдын негизи бетон штангасы менен тегизделет

4. Стяжка кургатылгандан кийин, битум-ролл каптоо муздак мастикага орнотулат же газ күйгүзгүчтү колдонот. Рулон материалын ролик менен милдеттүү түрдө тоголотуу менен 10-15 см кабатташкан муундар менен төшөлөт.

Видео: битум түрмөгү менен капталган гараждын чатырын оңдоо

Чатырды оңдоонун баасын кантип эсептесе болот

Капиталдык же учурдагы ремонттун баасын эсептөө үчүн, конкреттүү учурда кайсы типтеги зыяндын жана кайсы көлөмдө аныкталгандыгын жазуу керек болот.

Рулетка жана кагаз бетиндеги жазуулар менен өлчөөдөн тышкары, камера жана видео жазууну колдонуу сунушталат. Бул эсептөөлөрдө кандайдыр бир дал келбөөчүлүктөр келип чыкса, материалды так сатып алууга жардам берет. Алынган маалыматтардын негизинде смета түзүлөт. Эгер оңдоо кызматтары боюнча адистерге кайрылсаңыз, материалды эсептөө акысыз жүргүзүлүшү мүмкүн.

Материалды эсептөө чатырды толук текшерип, техникалык абалын тактагандан кийин гана жүргүзүлөт

Оңдоо иштеринин жалпы наркы төмөнкү факторлордон көз каранды:

• чатырдын аянтына жараша иштин жалпы көлөмү;
• чатырдын түзүлүшүнүн бузулуу даражасы;
• жумушка керектүү материалдардын түрү жана баасы;
• сатылып алынган материалды оңдоочу жерге жеткирүүгө кеткен чыгымдар;
• жалданган адистерге эмгек акы төлөө;
• атайын жабдууларды ижарага алуу наркы.

Эгерде сиз курулуш жөнүндө бир аз болсо да түшүнсөңүз, болжолдуу сметаны текшерип көрүшүңүз керек. Материалдардын наркын орточо базар баасынын негизинде кайра эсептөө жана жарыяланган иштин көлөмүнүн чатырдын учурдагы бузулушун жоюу үчүн зарыл болгон иш-чаралардын болжолдуу тизмесине шайкештигин текшерүү жетиштүү.

Чатырды оңдоо - бул иштин комплекси, анын татаалдыгы жана көлөмү чатырдын каралбай калышына түздөн-түз көз каранды. 2-3 жылда бир өз убагында техникалык тейлөө жүргүзүлүп турса, колдонулган материалдардын бүткүл эксплуатациялык мөөнөтү ичинде агып кетүүлөр жөнүндө унутуп койсоңуз болот.